Richtig handeln, wenn die Zinsbindung endet

Immobiliendarlehen werden meist mit einer Sollzinsbindung für mehrere Jahre abgeschlossen. Bei Auslauf der Zinsbindungszeit benötigen die meisten Kunden ein neues Darlehen, da noch eine Restschuld besteht: eine Anschlussfinanzierung.

Wenn diese vor der Tür steht, lohnt es sich, schon frühzeitig im Vorfeld ein unabhängiges Angebot einzuholen. Auf Wunsch übernehmen wir sogar die Verhandlung mit Ihrer Hausbank, unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben. Dies hat für Sie weitere wesentliche Vorteile, die wir Ihnen gerne erläutern.

Wir empfehlen, die Anschlussfinanzierung sehr aktiv in einem Zeitfenster von bis zu 12 Monaten vor dem eigentlichen Zinsbindungsende anzugehen. In fast allen Fällen lohnt sich dabei der meist problemlose Wechsel zu einem anderen Kreditinstitut. Hier können Sie mit einem besseren, günstigeren Angebot bares Geld sparen (siehe auch Forward-Darlehen).

Schon geringe Konditionsunterschiede bedeuten Ersparnisse von mehreren tausend Euro. Die Dauer der weiteren Zinsfestschreibung kann je nach Wunsch bis zu 40 Jahren festgelegt werden. Nahtlose Anschlussfinanzierung zum idealen Zins – Informationen dazu erhalten Sie bei uns.

Ihre Vorteile im Überblick

• Vergleich von Prolongation vs. Umschuldung
• Wir verhandeln auf Wunsch direkt mit Ihrer Hausbank
• Reibungsloser Übertrag der Grundschuld ohne Aufwand
• Mögliche Zinseinsparungen über die gesamte Restlaufzeit

Benötigte Unterlagen

• Aktueller Jahreskontoauszug des Darlehens
• Ursprünglicher Darlehensvertrag
• Aktuelle Einkommensnachweise

* Detaillierte Unterlagenchecklisten erhalten Sie in Schritt 2 unseres Online-Ablaufs.